LEED signifie Leadership in Energy and Environmental Design, et fait partie des certifications les plus reconnues dans le domaine de la construction écologique. les plus reconnues dans le monde. les plus reconnues au monde. Il s'agit d'un système d'évaluation introduit aux États-Unis en 1994 par le US Green Building Council (ou USGBC) pour aider les propriétaires de bâtiments et les promoteurs à intégrer des conceptions durables dans leurs projets de construction. projets de construction. La certification programme de certification LEED fonctionne sur la base d'un système de points, accordant des crédits LEEDdans différents domaines de la durabilité des bâtiments. Le nombre de points obtenus par un projet individuel détermine s'il est certifié, argent, or ou platine.
L'idée derrière LEED était de créer un "cadre pour des bâtiments verts sains, efficaces, économes en carbone et en coûts", selon l'organisation USGBC. Au fil des ans, LEED est devenu un symbole mondialement reconnu de la construction durable et a contribué à développer de nouvelles méthodes de construction.e nouvelle construction et à rénover des bâtiments existants d'une manière plus durable. Il s'efforce également de développer et d'améliorer constamment son système d'évaluation afin de placer la construction durable au premier plan de l'industrie.
LEED propose à la fois une certification de projet et une accréditation individuelle pour contribuer à rendre l'avenir du secteur de la construction aussi durable et viable que possible, tant aux États-Unis qu'à l'étranger. Mais combien coûte la certification LEED, tant pour une organisation que pour un individu ? Vous trouverez ci-dessous de plus amples informations sur le processus de certification LEEDainsi que des informations sur les frais d'inscriptionLe système d'évaluation système d'évaluation LEEDet les avantages de la certification LEED.
Qu'est-ce qu'une certification LEED ?
Tous les bâtiments ont un impact à la fois sur leur environnement immédiat et sur le monde en général. Les bâtiments nécessitent non seulement une énorme quantité de matériaux pour être construits, mais ils génèrent également des déchets et utilisent des ressources telles que l'électricité, l'eau et l'énergie. La conception durable vise à limiter les effets de la construction et de l'existence permanente de tout bâtiment ou projet, tant sur le plan environnemental que social.
LEED est un moyen internationalement reconnu de classer ces efforts en vue de créer des bâtiments plus durables et de vérifier que des efforts ont été faits par le concepteur, le développeur et l'entreprise de construction pour réduire l'impact. Il vise également à intégrer des technologies d'avant-garde qui représentent l'avenir de la conception durable dans l'industrie de la construction.
Le projet LEED mesure l'impact réduit d'un projet en examinant plusieurs domaines clés. Ces domaines sont les suivants
- Utilisation de l'eau
- Émissions de gaz à effet de serre
- Qualité de l'air intérieur
- Utilisation de matériaux recyclés
- Utilisation des ressources
- Coûts de maintenance et d'exploitation
Chaque projet est évalué en fonction de ses performances dans les domaines susmentionnés, et obtient des points qui sont comptabilisés pour donner un statut de certification global. Le projet sera classé dans l'une des quatre catégories de certification : basique, argent, or et platine (la catégorie platine étant le niveau le plus élevé qu'un projet puisse atteindre).
La certification LEED s'applique aux projets de construction et diffère de l'accréditation LEED, qui est attribuée aux particuliers ou aux professionnels travaillant dans le secteur. Elle est décernée après la réussite d'un examen, avec le titre de Associé vert LEED ou LEED Accredited Professional.
Quels sont les avantages de la certification LEED ?
Les avantages de la norme LEED pour la conception et la construction de bâtimentsParmi ces avantages, on peut citer
Avantages économiques
Selon l'USGBC, 61 % des dirigeants d'entreprise estiment que la durabilité permet d'améliorer les performances financières, ce qui signifie que la la certification LEED peut vous donner un avantage concurrentiel lors de la conception de bâtiments commerciaux. En outre, la certification LEED peut aider les bâtiments à attirer des locataires et à obtenir des revenus locatifs supérieurs. Ceux-ci peuvent être jusqu'à 20 % supérieurs à ceux des bâtiments non certifiés, avec des taux d'inoccupation inférieurs de 4 %.. Les immeubles de bureaux dont les occupants sont plus heureux et en meilleure santé connaissent également des taux de fidélisation beaucoup plus élevés et une productivité accrue. Tout cela se traduit par des résultats financiers plus favorables.
Avantages pour la santé
L'EPA estime que l'air intérieur est entre deux à dix fois plus pollué que l'air extérieur. La certification LEED garantit que les bâtiments sont conçus pour maximiser la qualité de l'air et minimiser l'exposition aux toxines. En effet, elle exige une ventilation adéquate et des filtres à haute efficacité. Les occupants, les locataires et les employés sont ainsi plus heureux et en meilleure santé. LEED vise à créer des bâtiments qui apportent le bien et empêchent le mal d'entrer. Il s'agit donc de créer des espaces où l'air est plus pur, où la lumière du jour est accessible et où les produits chimiques nocifs sont absents.
Avantages pour l'environnement
Des conceptions plus écologiques réduisent notre dépendance à l'égard des énergies conventionnelles et optimisent l'utilisation de l'eau. l'utilisation de l'eauElles nécessitent donc moins de ressources pour l'exploitation et l'entretien des bâtiments. l'exploitation et l'entretien des bâtiments . En utilisant des formes d'énergie plus durables, l'efficacité énergétique et des techniques de construction plus durables, une certification LEED peut réduire radicalement l'impact de tout bâtiment. Les projets certifiés LEED ont déjà permis de détourner plus de 80 millions de tonnes de déchets des décharges. D'ici 2030, ce chiffre devrait 540 millions de tonnes.
Comment obtenir la certification LEED ?
Pour qu'un bâtiment obtienne la certifié LEED il doit répondre aux conditions préalables pour la certification (voir ci-dessous). Il doit également s'acquitter des frais de certificationqui varient en fonction de la taille et du type de projet.
Pour les propriétaires de bâtiments qui souhaitent devenir professionnel accrédité LEEDvous devez étudier attentivement les normes LEED et passer un examen. Une fois l'examen réussi, vous obtiendrez le titre de "Green Associate". Green Associate ou le statut de professionnel accrédité (PA). Devenir AP dans l'industrie du bâtiment peut être un excellent moyen d'améliorer votre carrière en tant que professionnel accrédité. LEED AP sont toujours très demandés pour des projets dans le monde entier.
Quel est le coût de la certification LEED ? - Frais de certification LEED
L'enregistrement LEED comprend une redevance forfaitaire payée d'avance, dont les tarifs sont basés sur le barème publié à ce moment-là, et il est également possible de payer une redevance supplémentaire pour une examen accéléré. Les frais de coûts de certification sont basés sur le système d'évaluation système d'évaluation et de la taille du projet. Ils seront calculés et payés lorsque la documentation du projet sera soumise à l'examen par l'intermédiaire de LEED en ligne.
Comme les frais varient en fonction de l'échelle, du type et de l'emplacement, il peut être difficile de donner une estimation précise des coûts. Une liste complète des frais d'inscription et de certification à jour peut être consultée ici. Dans le cadre du package LEED, vos frais couvrent l'intégration et l'accès à la plateforme Arc ainsi qu'un coach LEED dédié qui vous conseillera sur votre projet et vous aidera à atteindre vos objectifs en matière de développement durable.
Bien entendu, les coûts de LEED ne sont pas seulement directs, en termes d'honoraires. Les coûts liés au respect des exigences LEED doivent également être pris en compte. L USGBC les estime entre 20 000 et 60 000 dollars, selon la taille et la complexité du projet et selon qu'il s'agit d'une nouvelle construction ou de la rénovation d'un bâtiment existant. Mais ces coûts peuvent généralement être récupérés grâce à l'augmentation des loyers et à la réduction des factures pendant la durée de vie du bâtiment.
L'individu LEED Green Associate coûte 200 $ pour les membres de l USGBC (250 $ pour les non-membres). Les examens LEED AP coûtent chacun 250 $ pour les membres de l USGBC (350 $ pour les non-membres). Il peut être plus économique de passer les deux examens en même temps.
Quelles sont les exigences minimales pour obtenir la certification LEED ?
Afin de satisfaire aux exigences minimales de la certification LEEDvous devez vous pencher sur les points suivants et vous assurer que votre équipe de projet travaille dans le même sens. Ces domaines sont les suivants
- Respect des réglementations et des normes environnementales
- Respecter le seuil des exigences en matière de surface de plancher
- Assurer une occupation minimale du bâtiment en termes de nombre d'utilisateurs
- Maintien d'une limite raisonnable du site
- Il doit s'agir d'un bâtiment permanent
- Partage de données actualisées sur l'utilisation de l'énergie et de l'eau
- respecter un rapport minimal entre la surface du bâtiment et celle du terrain
- Contribuer au développement du quartier
Conseils pour l'approbation de votre candidature LEED
Si vous envisagez d'entamer le processus d'enregistrement d'un projet LEED processus d'enregistrement d'un projet LEED, il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour maximiser vos chances d'obtenir la certification. Par exemple, vous devez démontrer que vous comprenez les principes fondamentaux du système d'évaluation et le fonctionnement des différentes catégories de crédits. Si vous pouvez démontrer que vous avez des connaissances spécialisées dans l'un de ces domaines clés, cela ajoutera des points à votre candidature et rendra le processus plus rapide et plus susceptible d'aboutir.
Vous devez également essayer de démontrer les compétences illustrées par le label USGBC et expliquer comment elles vous aideront à répondre aux exigences spécifiques du projet. Il peut s'agir de gestion des déchetsla réduction des émissions, la qualité de l'air intérieurl'isolation, les matériaux, etc. En outre.
N'oubliez pas que le système LEED n'est pas punitif et qu'il est toujours à la recherche de nouvelles façons d'améliorer la construction durable dans un grand nombre de secteurs, garantissant ainsi l'avenir de la construction écologique. l'avenir de la construction écologique. Il s'agira également d'une étape importante si vous ou votre organisation êtes déjà membre de l USGBC est déjà membre de l'USGBC. Si vous n'êtes pas encore membre, pourquoi ne pas entamer la conversation avec votre employeur.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur la manière de gérer les déchets de manière plus durable et plus rentable, contactez RTS dès aujourd'hui. Nous pouvons vous aider à créer des stratégies de gestion des déchets qui vous conviennent, et nos services complets de gestion des déchets pour les entreprises et les collectivités peuvent fonctionner à n'importe quelle échelle. En outre, explorez le blog de RTS et obtenez plus d'informations sur la certification LEED et sur la manière dont votre entreprise peut œuvrer pour un avenir plus durable.