LEED 是 能源与环境设计先锋是世界上最重要的 是世界上最重要的绿色建筑评级系统，适用于新建筑项目和翻新项目。由美国绿色建筑委员会于 1994 年引入美国。 美国绿色建筑委员会,或 USGBC美国绿色建筑委员会（USGBC）于 1994 年在美国推出，LEED 采用计分制对建筑项目进行认证，对减少一系列建筑项目影响的努力进行评分。如果项目达到了一定的标准，包括以下一系列指标 从可持续建筑材料到能源使用则可获得从基本认证到白金认证（可持续绿色建筑的最佳范例）的四种认证之一。
然而，这不仅仅是为了获得证书。 LEED 认证认证有一些非常重要的现实好处，旨在减少建筑工程对环境和社会的影响。例如 通过 LEED 认证的建筑通常可以收取更高的租金。这些租金可 比未通过认证的建筑高出 20%，空置率低 4%。 空置率降低 4.此外，根据美国绿色建筑委员会（USGBC）的数据，61% 的企业领导者认为可持续发展能够改善财务业绩。 获得 LEED 认证的认证的建筑通常拥有更高的保留率、更快乐的居住者以及更高的生产率。
追求以下目标有很多充分的理由 LEED 认证更不用说该计划所带来的无数环境效益了。但 LEED 认证到底是什么？它是如何运作的？ 创新和设计?
什么是 LEED 认证？
LEED 是一种国际公认的方式，用于认证设计者、开发商和建筑公司为减少影响和创造更多可持续建筑所做的努力。 可持续建筑.所有建筑都会对周围环境和更广阔的世界产生影响，需要大量材料，产生 建筑垃圾所有建筑都会对周围环境和更广阔的世界产生影响，需要使用大量材料，产生建筑垃圾，并消耗资源。 LEED 认证可持续设计旨在限制任何建筑项目的施工和持续存在所造成的影响。
LEED 建筑认证 它关注几个关键领域，包括
- 水计量和使用
- 温室气体排放
- 室内空气质量
- 使用回收材料/span>
- 资源的利用
- 维护和运行成本
然后根据建筑项目在上述领域的表现进行评分。总共有 110 分，项目可获得以下评级，旨在奖励那些努力实施环保和社会意识管理计划的建筑项目：
- LEED 认证：40-49 分
- LEED 银级：50-59 分
- LEED 金奖：60-79 分
- LEED 白金级：80+
完整的 LEED 认证清单
一旦您决定 LEED 认证认证，您就需要知道确保获得认证的最佳方法。使用核对表来帮助您划分和处理每个关键行动领域，是组织您的申请的好方法。
在 LEED 计划中，有九个主要评级类别可获得 110 分的总分。它们是
- 地点
- 提高用水效率和减少用水量
- 能源效率和大气
- 材料选择和所用资源
- 室内环境质量
- 整合过程
- 可持续场地
- 地区优先事项
您需要努力达到每个方面的标准，以获得您希望获得的认证级别所需的分数。但是，每个类别的分数并不是均等的，而是按以下百分比进行划分：
- 能源与大气34%
- 室内环境质量：16
- 地点和交通：14%
- 用水效率：11
- 材料和资源：8%
- 可持续场地：6
- 创新：5%
- 地区优先事项：4
- 整合过程：2%
因此，为了最大限度地提高项目可能获得的评分，优先考虑项目的某些方面可能会有所帮助。
要获得每个类别的分数，您需要满足以下条件 先决条件.例如，在 "能源与大气 "类别中，您需要满足 先决条件的 最低能源性能能源计量以及对业主或楼宇管理者的教育。室内环境类别中的 先决条件包括通风、空气过滤、燃烧通风等。
如需详细了解每个类别的信用额度分配情况，可查看 USGBC 列表 这里.
如何申请 LEED 认证？
如果您想申请 LEED 认证则需要完成四个步骤：
- 注册
- 应用
- 评论
- 认证
项目注册
在注册之前，您需要确保您的建筑符合几个关键领域的基本要求，包括
- 遵守环境法规和标准
- 达到建筑面积要求的门槛
- 确保建筑物占用的最低要求
- 施工期间保持合理的工地边界
- 必须是永久性建筑
- 共享最新的能源和用水数据
- 建筑物与场地面积的最小比例
然后，您需要选择适当的 LEED 评级系统您的项目。
应用
为您的项目收集和提交必要的文件，并确定您希望获得的积分。这包括分析数据和计算建筑性能。尽量确保只提交所需的文件，并正确标注和清晰展示所有信息。您还需要支付申请费。
评论
一旦提交，您的申请将经过几个审查阶段，您也将参与其中。这包括初审、可选的终审以及补充或上诉阶段。
认证
审查完成后，您将收到最终报告和认证状态。
LEED 要求的最低分数是多少？
达到 LEED 认证各等级所需的总点数为
- 已认证：40-49 分
- 银奖：50-59 分
- 金奖：60-79 分
- 白金：80+
因此，要达到最基本的水平，至少需要 40 分。
如何提高 LEED 认证得分
有三种主要方法可以提高您的 LEED得分，从而为您的项目获得最佳评级。
为您的建筑选择正确的材料
您计划使用的材料对于减少对健康和环境的影响至关重要。生产和运输过程中所需的燃料越少，化学物质或毒素含量越低，它们的评级就越高。此外，确保材料 再利用 或回收利用，而不是送往 垃圾填埋场 在 认证过程。
明智地选择学分
评级系统中有九个不同的信用评分领域 评级系统但并不是所有的评分都提供相同的 点数.请重点关注与您的项目目标相关的领域，并努力实现您在以下过程中可以切实实现的目标 建筑设计和施工.此外，确保您的 项目团队在同一起跑线上，为实现您所选择的目标而努力。
了解环境产品声明
该计划中有近 100 项环境产品声明 (EPD)，以确保建筑中常用的特定产品的透明度。了解如何以及为何使用这些产品有助于累积分数，获得更高的分数。
认证 LEED 认证认证计划在绿色建筑的近期 绿色建筑的未来的 新建筑和翻新建筑、以及 景观美化和社区发展 .不过，您还可以通过其他方式来改善建筑的可持续性。在 RTS我们的 废物管理专家可以帮助您以更具可持续性和成本效益的方式处理废物，为企业和社区制定有效的废物处理战略。